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 (45) 99921-2551  Rua Salto Benjamin Constant 185 casa 23

Tradução  

Casa para Venda, Foz do Iguaçu / PRbairro Três Fronteiras, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75,00 m², área construída 49,48 m², área útil 49,48 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 75,00

R$ 320.000,00


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Código: 2025.41
Endereço: Rua Ninha Santi, 160
Complemento: casa 41
Zona: Oeste
Região: VILA MARIA
Bairro: Três Fronteiras
Condomínio: Residencial Ninha Santi
Observação Valor: Valor de venda já consta o IPTU anual
Área Total: 75,00 m²
Área Útil: 49,48 m²
Área Construída: 49,48 m²
Terreno Frente: 5,77 Metros
Terreno Fundo: 13,00 Metros
Construído em: 2025
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6.669,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Casa para Venda - Casa 41 - Residencial Ninha Santi 

Localizada na Rua Nilson Brecher,  em Foz do Iguaçu, a Casa 41 é a opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade em um só lugar.
- Área construída de 49,48m², distribuídos em:  
  - 1 suíte com banheiro privativo.  
  - 1 quarto adicional, ideal para visitas ou home office.  
  - Ambiente integrado: estar, jantar e cozinha conjugados, proporcionando amplitude e funcionalidade.  
  - Banheiro social, lavanderia e área de churrasqueira para momentos de lazer.  
  - Jardim fechado com 19,30m², garantindo privacidade e um espaço verde acolhedor.  

Acabamentos e Itens Inclusos:  
- Pisos em porcelanato em todos os ambientes, combinando elegância e durabilidade.  
- Portas internas com sistema acústico "Confortdoor", proporcionando tranquilidade e isolamento de ruídos.  
- Armários planejados nos banheiros e lavanderia, otimizando o espaço.  
- Chuveiros e boxes modernos, com nichos práticos nos banheiros.  
- Telha de aluzinco e concreto com agregado impermeabilizante, garantindo segurança e conforto térmico.  
- Placas fotovoltaicas para eficiência energética e redução de custos.  
- Cerca elétrica para maior segurança.  
- Paisagismo cuidadosamente projetado.  

Localização Privilegiada:  
Situada em Vila Maria, oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias principais de Foz do Iguaçu, além de um ambiente tranquilo e familiar.  

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e todos esses diferenciais! Agende já sua visita e venha se encantar!  

 
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Quarto
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Bairro em crecimento de medio a alto padrão

Observações

Com placa solar

Mapa de Localização

Central de Negócios

Entre em contato com a corretora responsável 
Andréa Monica Dias da Rosa Rocha
(45) 99921-2551
(45) 99921-8888


Avenida General Meira, 3120
Porto Meira - Foz do Iguaçu

andreavivitta@gmail.com
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Mais Informações

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 E-mail: andreavivitta@gmail.com

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