# Andréa Monica Dias da Rosa Rocha

> Andréa Monica Dias da Rosa Rocha é uma imobiliária atuante em Foz do Iguaçu - Paraná, CRECI 20381. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Andréa Monica Dias da Rosa Rocha iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Foz do Iguaçu, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Andréa Monica Dias da Rosa Rocha oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Andréa Monica Dias da Rosa Rocha uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Andréa Monica Dias da Rosa Rocha

Rua Salto Benjamin Constant 185 casa 23

Jardim Cataratas

andreavivitta@gmail.com

## Contato

- CRECI: 20381
- Telefone: (45) 99921-2551
- Email: andreavivitta@gmail.com
- Website: http://www.vivittaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Salto Benjamin Contant, 185
- Complemento: Casa 23
- Bairro: Jardim Cataratas
- Foz do Iguaçu - PR
- CEP: 85855-776

## Serviços especiais

Andréa Monica Dias da Rosa Rocha

Rua Salto Benjamin Contant 185 Casa 23

Jardim Cataratas - Foz do Iguaçu / PR

Creci: 20.381

## Diferenciais

Entre em contato com a corretora responsável 

Andréa Monica Dias da Rosa Rocha

(45) 99921-2551

(45) 99921-8888



Avenida General Meira, 3120

Porto Meira - Foz do Iguaçu



andreavivitta@g...

## Informações gerais

Andréa Monica Dias da Rosa Rocha

Rua Salto Benjamin Constant  185 Casa 23 - Jardim Cataratas 

Foz do Iguaçu / PR - CEP 85.855-776

Creci: 20.381
Telefone: (45) 99921-2551 /


E-mail: andreavivitta@gmail.com

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## Bairros principais

- [Porto Meira - Foz do Iguaçu (6 imóveis)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=porto%20meira-484163)
- [Bairro Três Bandeiras - Foz do Iguaçu (1 imóveis)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=bairro%20tres%20bandeiras-704360)
- [Três Fronteiras - Foz do Iguaçu (1 imóveis)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=tres%20fronteiras-785351)
- [São Roque - Foz do Iguaçu (1 imóveis)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=foz%20do%20iguacu&bairro=sao%20roque-489981)

## Condomínios

- [Residencial JOY - Foz do Iguaçu/PR](http://www.vivittaimoveis.com.br/condominio/residencial-joy)
- [Residencial Ninha Santi - Foz do Iguaçu/PR](http://www.vivittaimoveis.com.br/condominio/residencial-ninha-santi)
- [condominio residencial veneza - Foz do Iguaçu/PR](http://www.vivittaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-veneza)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Foz do Iguaçu](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Foz%20do%20Igua%C3%A7u)
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## Novidades

- [Apartamento no Bairro Três Bandeiras](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4157312/apartamento-locacao-bairro-traas-bandeiras)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 2.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4153675/apartamento-venda-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 2.400](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4151474/apartamento-locacao-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 1.800](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4151276/apartamento-locacao-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 350.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4033383/apartamento-venda-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 320.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4033354/apartamento-venda-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Apartamento no Porto Meira, Foz do Iguaçu - R$ 2.200](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/4033284/apartamento-venda-foz-do-iguaasectu-porto-meira)
- [Casa no Bairro Três Bandeiras, Foz do Iguaçu - R$ 895.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/3745247/casa-venda-foz-do-iguaasectu-bairro-traas-bandeiras)
- [Casa no Três Fronteiras, Foz do Iguaçu - R$ 350.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/3727002/casa-venda-foz-do-iguaasectu-traas-fronteiras)
- [Casa em Condomínio no São Roque, Foz do Iguaçu - R$ 360.000](http://www.vivittaimoveis.com.br/imovel/3392756/casa-em-condominio-venda-foz-do-iguaasectu-sapoundo-roque)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 10


### Apartamento - Código 4157312

- Referência: Código 4157312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Bairro Três Bandeiras
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra este charmoso apartamento de 2 dormitórios no coração do Bairro Três Bandeiras, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade em um só lugar. Desde 2018, este imóvel mobiliado encanta por sua sacada privativa com churrasqueira, ideal para reunir amigos e família em momentos de descontração. A sala integrada à cozinha proporciona um ambiente convidativo e arejado, enquanto o acabamento planejado reflete sofisticação e atenção a cada detalhe. Um toque moderno se faz presente no portão eletrônico e no sistema de ar‐condicionado, garantindo segurança e clima sempre agradável. Com 1 banheiro bem distribuído, 1 vaga de garagem e móveis planejados em todos os cômodos, o apartamento atende às necessidades do dia a dia sem abrir mão do estilo. A sacada foi projetada para ser um espaço de lazer exclusivo, onde você pode saborear um happy hour ou relaxar após a rotina agitada. A área construída em 2018 oferece infraestrutura atualizada, e cada ambiente foi pensado para otimizar espaço e funcionalidade. Localizado em rua tranquila, o empreendimento conta com fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados, tornando-se a escolha certa para quem busca qualidade de vida e conveniência. Aproveite a proximidade de vias principais e transporte público para se deslocar pela cidade com rapidez. Viva o estilo de vida que sempre sonhou, unindo conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele o prazer de morar em um imóvel que supera expectativas!

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### Apartamento - Código 4153675

- Referência: Código 4153675
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Condomínio: residencial joy
- Valor: R$ 2.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Descubra o charme singular deste apartamento no Residencial Joy, em Porto Meira, Foz do Iguaçu. Com 54 m² de área privativa e projeto moderno de 2018, este imóvel surpreende pela sacada equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos em momentos descontraídos. A vista voltada para a área comum do condomínio garante privacidade e tranquilidade, enquanto o portão eletrônico oferece segurança e praticidade para seu dia a dia. Ao entrar, você é recebido por uma sala aconchegante e completamente mobiliada, integrada à copa-cozinha com móveis planejados que otimizam cada centímetro útil. Os dois dormitórios, cuidadosamente decorados, permitem acomodar confortavelmente até uma pessoa por quarto – ideal para quem busca um refúgio personalizado ou deseja transformar um dos ambientes em home office. O banheiro social, com revestimentos de fácil manutenção, reflete o cuidado com acabamentos de qualidade. Mais do que um lar, este apartamento conecta você a uma infraestrutura completa. Localizado em um condomínio bem estruturado, conta com vagas de garagem exclusivas e áreas de convivência que valorizam o estilo de vida ativo e social. Nos arredores, você encontra bares e restaurantes com gastronomia local, escolas renomadas, farmácias próximas e supermercados diversificados – tudo a poucos minutos de caminhada. A conveniência de ter serviços essenciais ao alcance refina ainda mais a experiência de morar bem. Em Porto Meira, você desfruta de ruas arborizadas, ambiente familiar e segurança reforçada. A região se destaca pela atmosfera acolhedora e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade, conectando você tanto ao centro quanto às belezas naturais de Foz do Iguaçu. Imagine chegar em casa e apreciar um pôr do sol na sacada, enquanto sentir o aroma do churrasco se espalhando – um convite ao lazer e ao relaxamento. Não perca a oportunidade de viver com conforto, estilo e praticidade em um dos empreendimentos mais cobiçados da cidade. Agende agora mesmo sua visi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241515582757.jpg)
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### Apartamento - Código 4151474

- Referência: Código 4151474
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Condomínio: Residencial JOY
- Valor: R$ 2.400
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto no Residencial JOY, um empreendimento contemporâneo erguido em 2018 no bairro Porto Meira, às margens da movimentada Avenida Morenitas, em Foz do Iguaçu/PR. Este apartamento de 54 m² privativos conquista à primeira vista pela mobilia refinada, ar-condicionado já instalado e pelo charme da sacada com churrasqueira, que convida a momentos especiais com amigos e família. A sala integrada à copa e cozinha promove ambientes fluidos e bem iluminados, valorizando cada detalhe do acabamento e criando um espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Ao percorrer os cômodos, você encontrará dois dormitórios aconchegantes e um banheiro social acabado com revestimentos de qualidade. A vaga de garagem garante comodidade e segurança, reforçada pelo portão eletrônico do condomínio. Com taxa de condomínio em R$ 420,00 e IPTU de R$ 640,00 anuais, você usufrui de infraestrutura moderna sem surpresas no planejamento financeiro. Além disso, a região oferece diversidade de comércio, bares e restaurantes, farmácias, supermercados e escolas a poucos passos, tornando o cotidiano prático e dinâmico. Imagine-se desfrutando de finais de tarde na sacada com churrasqueira, celebrando conquistas pessoais e profissionais neste cenário acolhedor e funcional. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conveniência em um dos bairros que mais se valoriza em Foz do Iguaçu. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231556027066.jpg)
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### Apartamento - Código 4151276

- Referência: Código 4151276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Valor: R$ 1.800
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: Descubra o Residencial JOY: construído em 2018, este apartamento de 54 m² privativos está pronto para morar, completamente mobiliado e equipado com tudo o que você precisa. Com 2 dormitórios arejados e um banheiro moderno, a planta inteligente integra a sala de estar à cozinha funcional, criando um ambiente fluido e acolhedor. O mobiliário de design contemporâneo, o piso de fácil manutenção e a iluminação sob medida reforçam o conforto. Na sacada com churrasqueira, cada encontro se torna uma experiência memorável, unindo lazer e praticidade em um só espaço. Localizado no bairro Porto Meira, em Foz do Iguaçu/PR, o condomínio oferece portão eletrônico e uma vaga de garagem fixa, garantindo segurança e comodidade. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias, escolas de qualidade e uma diversificada oferta de bares e restaurantes, perfeito para quem valoriza conveniência. As ruas amplas e bem conservadas da região favorecem o tráfego local, enquanto o fácil acesso aos principais pontos da cidade atende a quem busca mobilidade diária sem perder a tranquilidade residencial. Mais do que um simples imóvel, este apartamento no Residencial JOY é um convite a um estilo de vida dinâmico e acolhedor. Imagine-se aproveitando seu café na sacada, com vista privativa, ou preparando um churrasco para amigos em um espaço que une área de serviço integrada e cozinha prática. Cada detalhe foi pensado para tornar sua rotina mais leve e prazerosa. Agende uma visita e comprove pessoalmente como este lar pode transformar seus dias. Seu próximo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231451097839.jpg)
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### Apartamento - 2025.305.03

- Referência: 2025.305.03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Condomínio: Residencial JOY
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Apartamento disponível pra VENDA no Residencial Joy Foz do Iguaçu. 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha Lavanderia Sacada Apartamento com 53m2 Mobiliado. Residencial possui 4 blocos cada bloco com 4 andares e cada andar 8 apartamentos, possui elevador. Mini parquinho, salão de festa e quiosques Vaga de garagem coberta. Condomínio em torno de 450,00 inclui consumo de água, gás então não se torna um valor fixo e sim um valor que depende do seu consumo.  Aceita Airbn, tonando uma otima opção pra investimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.vivittaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511031143379255.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.vivittaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511031143386507.jpeg)
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### Apartamento - 305.04.2025

- Referência: 305.04.2025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Condomínio: Residencial JOY
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 64.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Imagine-se desfrutando de finais de semana de lazer e confraternização na sacada gourmet do Residencial JOY, equipada com churrasqueira integrada à área social. Este apartamento de 54 m² foi pensado para oferecer um ambiente moderno e funcional, com móveis planejados na cozinha e banheiro que garantem otimização de espaço sem abrir mão do requinte. O sistema de portão eletrônico reforça a segurança, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes gera sensação de amplitude, ideal para quem valoriza praticidade sem perder o aconchego. Com 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem, este imóvel apresenta soluções arquitetônicas que potencializam o conforto do seu dia a dia. A sala de estar propicia integração imediata com a área de serviço, formando um layout fluido que facilita as tarefas domésticas. Cada detalhe foi projetado para atender às necessidades do público comprador que busca qualidade de vida aliada à funcionalidade: da escolha de acabamentos às esquadrias, tudo comunicação um padrão de exigência compatível com quem valoriza bem-estar. Localizado no bairro Porto Meira, em Foz do Iguaçu/PR, o empreendimento se beneficia da infraestrutura local: bares e restaurantes a poucos passos, escolas bem avaliadas, farmácias e supermercados na vizinhança. A proximidade com as principais vias garante acesso rápido aos pontos de interesse da cidade, oferecendo mobilidade para o trabalho e lazer. Aproveite ainda a tranquilidade de um condomínio estruturado, com custos de manutenção acessíveis. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo e praticidade no Residencial JOY!
**Imagens:**

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### Apartamento - 2025.306.3

- Referência: 2025.306.3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Porto Meira
- Condomínio: Residencial JOY
- Valor: R$ 2.200
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Áreas Privativas:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Quarto
  - Sacada com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Encante-se com o mais novo lançamento do Residencial JOY, no vibrante bairro Porto Meira em Foz do Iguaçu. Este apartamento de 54 m² foi cuidadosamente mobiliado para oferecer a você conforto e praticidade desde o primeiro instante. A sacada integrada à sala torna-se o cenário perfeito para receber amigos ou simplesmente relaxar diante de um belo pôr-do-sol, enquanto a churrasqueira adiciona um toque especial aos seus momentos de convívio. Cada detalhe foi pensado para inspirar bem-estar: o escritório integrado proporciona um ambiente ideal para o trabalho remoto, e o ar-condicionado garante clima ameno em todas as estações. Na planta inteligente, você encontra dois dormitórios aconchegantes, um banheiro social de acabamento refinado e uma vaga de garagem que valoriza sua comodidade. A cozinha funcional, acompanhada de área de serviço, alia praticidade ao dia a dia, enquanto o portão eletrônico e a cerca elétrica asseguram total tranquilidade. O condomínio prima pela elegância e segurança, com infraestrutura moderna que contempla também áreas de convivência e paisagismo, sem abrir mão da privacidade. Localizado próximo a bares e restaurantes renomados, escola de referência, farmácia e supermercado, este imóvel coloca o seu estilo de vida em primeiro lugar. A mobilidade é facilitada por vias bem planejadas e transporte público acessível, permitindo que você aproveite cada instante em Foz do Iguaçu com máxima liberdade. IPTU de R$ 700,00 e condomínio de R$ 400,00 completam o pacote. Agende já sua visita e transforme este endereço em seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - Código 3745247

- Referência: Código 3745247
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Bairro Três Bandeiras
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em uma residência recém-construída (2025) que une sofisticação e praticidade em cada detalhe. Localizada em um ponto estratégico de Três Bandeiras, Foz do Iguaçu/PR, esta casa de alto padrão conquista à primeira vista pelos acabamentos em mármore, gesso rebaixado e porcelanato de alto brilho. O portão eletrônico garante comodidade e segurança, enquanto a planta bem distribuída realça a amplitude dos ambientes, convidando a família para momentos de lazer e confraternização. No interior, são três dormitórios amplos – sendo um deles uma suíte privativa –, dois banheiros com acabamentos finos, além de uma sala acolhedora que se integra à copa e à cozinha planejada. A área de serviço funcional e o espaço gourmet despontam como diferenciais que agregam valor e conforto ao dia a dia. Com quatro vagas de garagem cobertas, este imóvel atende perfeitamente famílias que buscam espaço para carros e eventuais visitas, sem abrir mão de um design contemporâneo e de atmosfera requintada. A localização, por si só, é um convite ao estilo de vida que você almeja: a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia e supermercado, e com acesso facilitado à BR-277 e ao centro da cidade em apenas três minutos. Além disso, aceita-se financiamento, automóvel, terreno ou consórcio na negociação, ampliando suas condições de aquisição. Agende já sua visita e descubra como cada espaço foi pensado para transformar seu cotidiano em momentos memoráveis – a hora de realizar seu sonho é agora!
- Observações: Aceita propostas.
**Imagens:**

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### Casa - 2025.41

- Referência: 2025.41
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: Três Fronteiras
- Zona: Oeste
- Região: VILA MARIA
- Condomínio: Residencial Ninha Santi
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,48 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 49,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Quarto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.669,00
- Descrição: Casa para Venda - Casa 41 - Residencial Ninha Santi  Localizada na Rua Nilson Brecher,  em Foz do Iguaçu, a Casa 41 é a opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade em um só lugar. - Área construída de 49,48m², distribuídos em:     - 1 suíte com banheiro privativo.     - 1 quarto adicional, ideal para visitas ou home office.     - Ambiente integrado: estar, jantar e cozinha conjugados, proporcionando amplitude e funcionalidade.     - Banheiro social, lavanderia e área de churrasqueira para momentos de lazer.     - Jardim fechado com 19,30m², garantindo privacidade e um espaço verde acolhedor.   Acabamentos e Itens Inclusos:   - Pisos em porcelanato em todos os ambientes, combinando elegância e durabilidade.   - Portas internas com sistema acústico "Confortdoor", proporcionando tranquilidade e isolamento de ruídos.   - Armários planejados nos banheiros e lavanderia, otimizando o espaço.   - Chuveiros e boxes modernos, com nichos práticos nos banheiros.   - Telha de aluzinco e concreto com agregado impermeabilizante, garantindo segurança e conforto térmico.   - Placas fotovoltaicas para eficiência energética e redução de custos.   - Cerca elétrica para maior segurança.   - Paisagismo cuidadosamente projetado.   Localização Privilegiada:   Situada em Vila Maria, oferece fácil acesso a comércios, serviços e vias principais de Foz do Iguaçu, além de um ambiente tranquilo e familiar.   Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e todos esses diferenciais! Agende já sua visita e venha se encantar!    
- Observações: Com placa solar
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Residencial Veneza

- Referência: Residencial Veneza
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Foz do Iguaçu
- Bairro: São Roque
- Condomínio: condominio residencial veneza
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,33 m²
  - Área total: 60,42 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto
- Infraestrutura:
  - terreno de fundo
  - Vaga de garagem descoberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.350,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Jd. São Roque, localizado na cidade de Foz do Iguaçu / PR. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro. Área Total de 60,42 m², Área Privativa de 54,33 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quarto. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
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